Comment calculer le coefficient K PVHT
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Le contenu est un guide pour l'estimation des coûts de construction. Il explique la méthode des sous-détails de prix pour déterminer les coûts de production directs et indirects, ainsi que les frais généraux et les marges bénéficiaires. Cette méthode permet une estimation réaliste et précise des coûts, adaptée aux particularités de chaque ouvrage. Elle peut également être utilisée pour la préparation de chantier et le contrôle budgétaire. Cependant, les calculs peuvent être longs et fastidieux, sauf si l'entreprise est bien organisée ou informatisée.
Le document traite de la méthode de sous-détail de prix pour estimer les coûts de travaux de construction. Cette méthode consiste à détailler les différentes dépenses liées à la production et à les classer en deux catégories : les déboursés secs et les frais indirectement rattachés à la production. Les prix les plus couramment utilisés peuvent être extraits d'un fichier informatisé ou d'un bordereau propre à l'entreprise.
Le document explique également comment calculer la valeur d'achat nette remisée d'un matériau en fonction de la remise consentie par le fournisseur. Il donne également des exemples de calculs pour déterminer le coefficient de PVHT et la valeur rendue chantier d'un ouvrage élémentaire.
Le document souligne les avantages de la méthode de sous-détail de prix, notamment la précision de l'estimation, l'adaptation aux particularités de l'ouvrage, la prise en compte des moyens de l'entreprise et l'utilisation possible pour la préparation de chantier et le contrôle budgétaire. Cependant, il mentionne également que les calculs peuvent être longs et fastidieux sans une bonne organisation interne ou informatisation.
Enfin, le document fournit des informations sur les frais divers et les pertes à prendre en compte dans l'estimation des coûts de travaux de construction. Les frais divers peuvent comprendre des assurances diverses et des frais de gestion de stocks, tandis que les pertes sont estimées en pourcentage à partir des statistiques de l'entreprise ou évaluées par une étude technique détaillée.
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