Vous cherchez une étude complète construction maison R+1 habitation : plans, calculs structures et devis estimatif - PDF ? Ce mémoire licence génie civil R+1 PDF réalisé à l’École Supérieure Polytechnique d’Antananarivo est une véritable mine d’or ! Vous y trouverez le plan de maison R+1 PDF détaillé (132 m² par niveau), la conception et dimensionnement d’un bâtiment R+1, le prédimensionnement, la descente des charges, les calculs BAEL complets (poutres, poteaux, dalles, escalier), l’étude d’un bâtiment R+1 PDF avec fondations semelles isolées, le dimension fondation maison R+1, le devis d’un bâtiment R+1 ultra-détaillé (473 millions Ar TTC), planning d’exécution et bien plus. Idéal pour auto-constructeurs, étudiants ou professionnels qui veulent un exemple concret et chiffré. Téléchargez dès maintenant ce plan bâtiment R+1 en PDF et passez directement à l’action !
Cette étude complète construction maison R+1 habitation : plans, calculs structures et devis estimatif - PDF répond à toutes ces questions avec des données réelles issues d’un projet construit à Antananarivo (Ankadikely-Ilafy). Que vous soyez futur propriétaire, étudiant en génie civil ou artisan, ce document de 217 pages va devenir votre bible !
Téléchargez-le gratuitement en fin d’article et gagnez un temps fou.
1. Présentation et Conception Architecturale de la Maison R+1
La maison étudiée fait 264 m² habitables (132 m² par niveau) sur un terrain en pente légère. Orientation optimisée :
- Façade principale à l’ouest
- Chambres au nord pour fraîcheur
- Séjour et cuisine au sud pour lumière naturelle
Aménagements clés :
- Rez-de-chaussée : 3 chambres, grand séjour-salle à manger, cuisine, 2 salles d’eau, garage
- Étage : 3 chambres dont suite parentale avec balcon, terrasse accessible, bureau
Le plan de maison R+1 PDF inclut coupes, façades et perspectives 3D très lisibles.
2. Prédimensionnement Rapide : Les Règles à Retenir
Avant même les calculs précis, on prédimensionne pour éviter les erreurs coûteuses.
| Élément | Règle simple appliquée | Dimension retenue |
|---|---|---|
| Dalle pleine | épaisseur = portée / 40 à /45 | 10 à 12 cm |
| Poutres | hauteur = portée / 15 à /20 | 30 cm × 22 cm |
| Poteaux | côté minimum 20 cm, vérification flambement | 22 × 22 cm |
| Escalier | Formule de Blondel (2h + g = 64 cm) | giron 27 cm, marche 17 cm |
Astuce de pro : toujours arrondir à la hausse pour plus de sécurité !
3. Calculs de Structure : Tout est Expliqué Pas à Pas
L’étude suit strictement les règles BAEL 91 (norme encore largement utilisée à Madagascar).
Exemples concrets donnés dans le mémoire :
- Descente de charges complète poteau par poteau
- Calcul des dalles en flexion (moments, armatures longitudinales et transversales)
- Dimensionnement des poutres continues (enveloppes d’efforts, épingles anti-effort tranchant)
- Vérification des poteaux (interaction N-M, pourcentage d’armatures)
- Calcul de l’escalier à deux volées avec palier intermédiaire
Vous avez même les tableaux de ferraillage prêts à être transmis au ferrailleur !
4. Fondations : Comment Bien Dimensionner les Semelles
Question que tout le monde se pose : quelle taille pour les fondations d’une maison R+1 ?
Dans ce projet :
- Sol argileux de bonne portance (2 bars admissibles)
- Semelles isolées centrées sous chaque poteau
- Dimensions courantes : 1,20 × 1,20 × 0,30 m
- Armatures : 6 HA10 dans les deux sens, espacement 22 cm
Le dimension fondation maison R+1 est entièrement justifié avec calcul de la contrainte sous semelle et vérification au poinçonnement.
5. Devis Estimatif Complet : Le Chiffre Qui Fait Peur… ou Rassure
Le devis d’un bâtiment R+1 est détaillé poste par poste :
| Poste principal | Montant TTC (Ariary) | % du total |
|---|---|---|
| Terrassement & fondations | 38 200 000 | 8 % |
| Béton armé | 145 000 000 | 31 % |
| Maçonnerie & enduits | 98 500 000 | 21 % |
| Charpente & toiture | 62 000 000 | 13 % |
| Menuiseries & second œuvre | 128 000 000 | 27 % |
| TOTAL TTC | 473 503 971 Ar | 100 % |
Soit environ 1 795 000 Ar/m² habitable (prix 2023) – un excellent ratio qualité/prix pour une maison en dur à Antananarivo.
6. Planning d’Exécution Réaliste sur 4 Mois
Le mémoire inclut un planning Gantt précis :
- Semaine 1-2 : Terrassement & traçage
- Semaine 3-5 : Fondations & soubassement
- Semaine 6-12 : Superstructure RDC + étage
- Semaine 13-16 : Toiture, menuiseries, finitions
Astuce bonus : prévoyez toujours 15-20 % de marge sur chaque poste – les imprévus existent toujours !
Vous avez maintenant toutes les cartes en main !
Cette étude complète construction maison R+1 habitation : plans, calculs structures et devis estimatif - PDF est l’un des documents les plus complets disponibles gratuitement en français sur le sujet. Que vous souhaitiez auto-construire, vérifier votre maître d’œuvre ou simplement vous former, ce mémoire licence génie civil R+1 PDF va vous faire gagner un temps précieux et éviter des erreurs coûteuses.
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Dites-nous en commentaire : quelle est la prochaine étape de votre projet maison ? Vous construisez à Madagascar ou ailleurs ? Partagez votre expérience, on adore échanger !
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